Comment obtenir un Certificat d’économies d’énergie (CEE)

Renseignez-vous sur les CPE, si vous en avez besoin pour votre propriété et comment en obtenir un.
Comment obtenir un certificat de performance énergétique EPC

Qu’est-ce qu’un certificat de performance énergétique (CPE) ?

Un certificat de performance énergétique (CPE) fournit aux acheteurs et locataires potentiels une indication de l’efficacité énergétique d’une propriété. Le certificat contiendra des renseignements sur les coûts énergétiques typiques de la propriété et recommandera des moyens de réduire la consommation d’énergie afin de rendre la propriété plus éconergétique.

Introduit pour la première fois en 2007 dans le cadre du Home Information Pack, une évaluation de la performance énergétique est nécessaire pour les propriétés vendues ou louées en Angleterre, au Pays de Galles et en Irlande du Nord, qui sont aujourd’hui obsolètes.

En 2012, les CPE ont été mis à jour et simplifiés pour soutenir l’accord vert, ce qui fait partie de son évaluation. Le Pacte vert a été lancé pour aider les propriétaires à apporter des améliorations éconergétiques à leur propriété. L’EPC est valide pendant dix ans et l’arpentage de la propriété dure habituellement entre 45 minutes et une heure.

Les certificats de performance énergétique sont régis par le Règlement sur la performance énergétique des bâtiments 2012 et l’enquête est menée par des évaluateurs d’énergie domestiques.

L’EPC a fêté ses 10 ans en août 2017, ce qui signifie que les propriétaires qui envisagent de vendre leur maison devraient vérifier que leur cote de rendement énergétique est toujours valide, car ils ne pourront pas vendre leur maison sans une telle cote.

A partir d’avril 2018, la réglementation relative au certificat de performance énergétique sera modifiée. Les changements toucheront à la fois les EPC commerciaux et les EPC résidentiels dans le secteur locatif privé et signifieront que la norme minimale d’efficacité énergétique pour les bâtiments non résidentiels sera fixée à une cote  » E  » EPC.

La nouvelle réglementation EPC sera introduite à partir du 1er avril 2018 et exigera que toutes les propriétés éligibles soient améliorées à un niveau minimum. Il sera illégal de louer une propriété qui ne respecte pas la norme minimale d’efficacité énergétique (à moins qu’il n’y ait une exemption) et une pénalité pouvant aller jusqu’à 4 000 £ peut être imposée en cas de violation.

Combien coûte un EPC ?

Les coûts de l’EPC varient entre £45.83 et £100.00+TVA – il n’y a pas de coût fixe, il vaut donc la peine de comparer les prix de plusieurs entreprises. Pour obtenir le meilleur coût EPC, assurez-vous de faire effectuer l’évaluation directement plutôt que par l’intermédiaire d’un agent immobilier.

Le prix de votre certificat de performance énergétique dépendra également de plusieurs facteurs concernant votre propriété, tels que le type de propriété que vous possédez et le nombre de chambres qu’elle possède. L’emplacement de votre propriété et la région où vous habitez peuvent également avoir une incidence sur le coût de l’EPC.

Les certificats de rendement énergétique évaluent l’efficacité énergétique et l’impact environnemental d’une maison à l’aide d’une échelle de A à G, les maisons cotées  » A  » étant les plus efficaces. Il fournit également des suggestions sur la façon d’améliorer la cote, ce qui, en retour, réduira les effets sur l’environnement en réduisant les émissions de carbone et permettra aux propriétaires d’économiser de l’argent sur leurs factures de carburant.

Le certificat contiendra des détails sur la propriété, comme son emplacement, son âge, sa taille et son état, et ces facteurs seront pris en compte pour fournir des recommandations d’économie d’énergie qui sont adaptées à la propriété. La propriété moyenne du Royaume-Uni se situe dans la bande D ou E.

Comment puis-je obtenir un EPC ?

Le certificat de rendement énergétique est produit par des évaluateurs d’énergie domestiques. Pour trouver le meilleur prix pour votre EPC, vous pouvez obtenir un devis ici à reallymoving.com. Tous les devis que nous fournissons proviennent d’évaluateurs accrédités.

Même si vous ne prévoyez pas vendre votre propriété, un certificat de rendement énergétique peut vous donner une indication de l’efficacité énergétique de votre maison et vous indiquer comment l’améliorer pour économiser de l’argent sur vos factures de combustible.
Ai-je besoin d’un EPC ?

Un EPC est requis pour les bâtiments qui doivent être vendus, loués ou construits en Angleterre, au Pays de Galles et en Irlande du Nord. L’EPC doit être mis en service avant la mise sur le marché de l’immeuble et doit être mis à la disposition d’acheteurs ou de locataires potentiels, sur demande. Gardez à l’esprit que celles données il y a 10 ans devront maintenant être mises à jour.

Si vous ne pouvez pas produire un CPE dans les délais requis, vous pourriez recevoir une amende.

Il y a cependant des bâtiments qui n’ont pas besoin d’un EPC, notamment :

Lieux de culte

Logements de vacances et bâtiments résidentiels utilisés moins de 4 mois par an

Sites industriels et ateliers Bâtiments à démolir

Bâtiments destinés à être utilisés pendant moins de 2 ans

Bâtiments autonomes de moins de 50 mètres carrés de surface utile.

Depuis janvier 2013, les bâtiments inscrits sur la Liste du patrimoine mondial ne sont plus soumis à l’obligation d’obtenir un certificat de performance énergétique, car il faudrait apporter des modifications importantes au caractère et à l’apparence des bâtiments pour garantir leur conformité aux exigences en matière d’efficacité énergétique.


Réduire l’impact environnemental des maisons

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